Stavebni prumysl narazi na zasadni problem. Zakladni suroviny pro vyrobu stavebnich materialu velmi rychle dochazeji. Podle Tomase Rosaka, ktery vede vychodoevropske operace francouzskeho stavebniho giganta Saint-Gobain, pritom jde o nalehavejsi tema, nez si vetsina hracu na trhu pripousti.
,,Za dva roky, az budeme delat spolu rozhovor, budeme mluvit jenom o tom, kde vzit pisek. O tom jsem hluboce presvedceny," rika Rosak v rozhovoru pro SZ Byznys. Neni to pritom jen teoreticky problem, protoze vetsina dolu ma povoleni k tezbe jen na dalsi tri az ctyri roky. Navic mizi i vedlejsi zdroje surovin. Napriklad odpadni sadrovec z uhelnych elektraren, ktery se vyuzival na vyrobu sadrokartonu, postupne odchazi spolu se samotnymi elektrarnami.
Spolecnost Saint-Gobain, ktera je jednim z nejvetsich vyrobcu stavebnich materialu na svete, v Cesku loni dosahla obratu pres 22 miliard korun a zisku pred zdanenim pres dve miliardy korun.
,,Pro cely prumysl stavebnich hmot je recyklace vykricnik cislo jedna, protoze ty zdroje objektivne dochazeji," konstatuje Rosak. Reseni vidi ve vraceni pouzitych materialu, odrezku a odpadu z vyroby zpet na zacatek vyrobniho retezce.
Stavebnim firmam to vsak zatim nedava ekonomicky smysl. ,,Dneska se porad stredne velke firme financne nevyplati delat separaci materialu na stavbe. Je pro ni daleko jednodussi vsechno nahazet do jednoho kontejneru a odvezt nekam na skladku," uvadi sef Saint-Gobainu. To by se ale melo brzy zmenit. Zprisnujici se legislativa ohledne skladkovani postupne nektere materialy ze skladek uplne odstrani, skladkovani jinych vyrazne prodrazi.
Pro Saint-Gobain byl v Cesku lonsky rok druhym nejuspesnejsim v historii firmy. Ziskova marze dosahla dvoucifernych hodnot. Klicem k uspechu byl jen rust cen samotnych materialu. Rosak zduraznuje, ze od roku 2023, kdy ceny stavebnich materialu dosahly vrcholu, se standardni materialy naopak prubezne zlevnuji. ,,Letos evidujeme pokles cen," potvrzuje.
Ziskovost firme roste diky spolupraci s developery a stavebnimi firmami. ,,Podarilo se nam s nimi domluvit na dilcich technickych vylepsenich jejich staveb, aby byly lepe izolovane, mely lepsi akustiku, pouzivaly lepsi okna," popisuje Rosak. Z hlediska celkove stavby jde o nevyrazny narust nakladu, ale pro koncoveho uzivatele o vyrazny narust kvality bydleni.
Neni to sice inovacni tempo, jake maji iPhony, ale zmeny jsou i tak zasadni. Vyuzivaji se napriklad specialne pokovena skla, ktera propousteji viditelne svetlo, ale odrazeji neviditelne spektrum. Diky tomu se v lete do domu dostava radove mene tepla, aniz by okno pusobilo tmave jako slunecni bryle. V zime pak z bytu ci domu mene tepla unika.
Nebo moderni sadrokarton. ,,Nema to nic spolecneho s tim, co zname z devadesatek," zduraznuje Rosak. Pricka ze sadrokartonu usetri proti cihlam deset centimetru plochy, je vyrazne lehci, a pritom ma ,,radove lepsi akustiku". Navic odpada potreba masivnich nosnych sten.
,,Od roku 2020, co se tyce zisku, rosteme, byt prodavame uplne stejny pocet metru ctverecnich, stejne tuny materialu. Dodavame proste lepsi, sofistikovanejsi systemy," rika Rosak.
Celosvetove prosla firma Saint-Gobain za posledni roky masivni transformaci. V roce 2018 mela 70 procent obratu v Evrope, dnes je to jen 45 procent, zbytek tvori Amerika, Dalny vychod a Australie. Firma se take radikalne zamerila na stavebni trh a odprodala byznysy, ktere se stavebnictvim primo nesouviseji. Strategie se Saint-Gobainu vyplatila. Cena akcii vzrostla za sedm let z 35 eur na dnesnich 87 eur.
Letosni rok prinesl stavebnimu sektoru mirne oziveni. Velkym developerum a stavbam se dari. Projekty, ktere byly kvuli drahym hypotekam a financovani odsunuty, se rozbehly. Podle Rosakovych odhadu se letos i pristi rok postavi slusne mnozstvi novych bytu.
Male individualni stavebnictvi a rekonstrukce, ktere tradicne tvorily 40 az 50 procent trhu, ale porad stagnuji. ,,Tady furt mame diru," priznava Rosak. Dva roky se prakticky neuzaviraly hypoteky kvuli vysokym urokum, digitalizace stavebniho rizeni pak vytvorila dalsi prekazky, popisuje.
Celkove je ale optimisticky a veri, ze roky 2026 a 2027 budou pro cele stavebnictvi dobre. Velka vystavba bude pokracovat a melo by se konecne ozivit i drobne stavebnictvi.
Spolu s recyklaci vidi Saint-Gobain velkou zmenu i ve zpusobu, jak se stavi. Budoucnost je podle firmy ve vyrobe celych casti domu v tovarne, ktere se na stavbu privezou jako polotovary. ,,Jeden nas velky zakaznik dnes prodava hotove koupelny vcetne hacku na zupan. Letos jich udela zhruba 150, na pristi rok ma delsi zakazky," uvadi Rosak priklad. Koupelna se vyrobi v tovarne, na stavbu se preveze jerabem a jen se napoji na rozvody.
Stejny princip funguje i u celych sten. ,,Prijede jerab, vezme postupne steny, dva chlapici je zasroubuji a je hotovo. Vevnitr to ma tapetu, okno, zvenku omitku, uvnitr izolaci," popisuje Rosak. Vyhody jsou zrejme: na stavbe zustane mene odpadu, lepe se da zkontrolovat kvalita a stavba je rychlejsi.